Lokacijski uslovi

Lokacijski uslovi izdaju se za izgradnju, dogradnju, nadogradnju, rekonstrukciju, sanaciju, promjenu namjene i legalizaciju:

• individualnog stambenog objekta bp do 400 m2,
• individualnog stambenog objekta bp preko 400 m2,
• individualnog stambeno-poslovnog objekta bp do 400 m2,
• kolektivnog stambenog objekta,
• kolektivnog stambeno-poslovnog objekta,
• poslovnog objekta,
• objekta komunalne infrastrukture,
• drugo.

Uz zahtjev, potrebno je priložiti sljedeću dokumentaciju:

• urbanističko-tehničke uslove i stručno mišljenje ako nema sprovedbenog dokumenta prostornog uređenja, koji se dostavljaju u tri primjerka, samo ako se rade van organa nadležnog za poslove uređenja prostora jedinice lokalne samouprave,
• kopiju katastarskog plana, odnosno ažurnu geodetsku podlogu za predložene trase za infrastrukturne linijske komunalne objekte, ovjerene od organa nadležnog za poslove premjera i katastra,
• dokaz o legalnosti postojećeg objekta, ukoliko je riječ o legalizaciji, dogradnji, nadogradnji i promjeni namjene postojećeg objekta,
• opis objekta,
• saglasnosti na lokaciju objekta predviđene u urbanističko-tehničkim uslovima, na osnovu posebnih zakona, zavisno od vrste i namjene objekta (komunalnih preduzeća koja upravljaju komunalnom infrastrukturom, javnih preduzeća koja upravljaju javnom infrastrukturom i slično, ako takve saglasnosti nisu sadržane u urbanističko-tehničkim uslovima, osim ako je područje buduće gradnje obuhvaćeno sprovedbenim dokumentom prostornog uređenja),
• rješenje o utvrđivanju obaveze sprovođenja procjene uticaja na životnu sredinu i obimu procjene uticaja, ako je njeno sprovođenje obavezno u skladu sa posebnim propisom i
• idejni projekat i dokaz o vlasništvu ili pravu građenja nad zemljištem za objekte za koje, prema odredbama zakona nije potrebna građevinska dozvola.
• opštinsku administrativnu taksu na zahtjev i na lokacijske uslove.