Изграђени објекат се не може користити односно ставити у употребу прије него што надлежни орган рјешењем изда употребну дозволу, а на основу претходно извршеног техничког прегледа.
Технички преглед се врши по завршетку изградње објекта, односно свих радова предвиђених грађевиском дозволом. Употребна дозвола се може издати и за дио објекта који представља засебну техничку и функционалну цјелину, прије завршетка изградње цијелог објекта. Поступак издавања употребне дозволе је регулисан одредбама Закона о уређењу простора и грађењу (“Службени гласник Републике Српске”, бр. 40/13, 106/15, 3/16, и 84/19).
Прије предавања захтјева за одобрење за употребу инвеститор је у обавези да изврши геодетско снимање објекта, као и свих подземних инсталација (електро, водоводних, хидрантске и канализационе мреже). Инвеститор је дужан да прибави изјаве лица одговорних за грађење и надзор.
Уколико су вршене промјене које је захтијевају измјену грађевинске дозволе, инвеститор је дужан израдити и пројекат изведеног стања.